10년간 가지고 있던 아파트가 매도가 되었습니다. 천만원 정도 매매금액은 낮았지만, 그동안 월세로 받은 금액이 있어서 손해는 아니네요. 세상이 바뀌어서 어플로도 부동산 전자계약이 됩니다. 저도 공부할 겸 오늘은 부동산 전자계약 방법 다운로드 사기 확정일자에 대해 한번에 알아보도록 하겠습니다.
부동산 전자계약 방법 다운로드 사기 확정일자 한번에 알아보기
부동산 전자계약이란?
부동산 전자계약은 기존의 종이 계약서 대신 전자문서 형태의 계약서를 작성하고, 전자서명을 하는 방식입니다. 국토교통우베서 직접 운영하기 때문에 시스템이 매우 안전합니다. 저도 플레이스토어에서 바로 검색해서 다운로드 받았네요. 바로 다운로드 받으실 분은 아래 이미지 클릭하시면 바로 다운로드가 가능합니다.
부동산 전자계약 장점
자동 확정일자 부여
계약을 체결하는 즉시 온라인으로 확정일자가 자동 부여 됩니다. 주민센터를 방문할 필요가 없습니다.
사기 예방 및 안전성
본인 인증 절차를 거치며, 거래 당사자의 신분을 명확히 확인하므로 이중계약이나 명의도용 등 전세사기를 예방할 수 있습니다.
중개수수료 절감
일부 제휴 금융기관 이용시 대출금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.
부동산 전자계약 이용방법 4단계
부동산 전자계약 이용방법은 아래 4단계로 이루어 집니다.
ⓒ 해당 이미지 구글 제미나이 제공
다시 한번 단계별로 정리를 해드리자면
- 공인중개사가 국토부 전자계약 시스템에 거래내용을 입력합니다.
- 계약 당사자들에게 문자나 카카오톡으로 계약 링크가 전송되면, 휴대폰 앱이나 PC에서 당사자는 계약내용 검토후 전자서명을 진행합니다.
- 계약완료시에는 확정일자가 자동등록 되며 국체서 신고도 자동으로 완료 됩니다.
- 계약서는 클라우드에 저장되며 이메일 또는 앱에서 확인 가능합니다.
부동산 전자계약 사기 예방을 위한 체크리스트
등기부등본 확인
계약 당일 발급된 등기부등본을 반드시 확인하세요
임대인 신분 확인
전자계약 시스템에서 임대인 본인 명의의 휴대폰으로 직접 인증하는 꼭 확인하세요
대리인 거래 주의
부득이하게 대리인과 계약할 경우 위임장과 인감증명서를 철저히 대조해야 합니다.
부동산 전세사기 예방법에 자세히 아실분은 아래 이미지를 클릭하시면 더욱 자세하게 확인하실 수 있습니다.
