보통 젊은 청년들이 인생 최초 집을 구하기 위해서 청약통장을 많이 사용하는데요. 정부에서 34세 이하 청년들의 내집 마련 지원을 위해 ‘청년 주택드림 청약통장’을 출시하였습니다. 오늘은 청년 주택드림 청약통장 자격요건, 내용, 취급은행에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
청년 주택드림 청약통장이란?
34세 이하 청년들의 내집 마련을 지원하는 청약통장으로 청약통장 가입, 1년 납부 후 2%대 저리대출 연계, 생애주기에 따른 금리인하로 총 3단계에 걸쳐 주거지원을 하는 통장으로 24년 2월 경 출시 예정입니다.
기존에 운영중이던 청년 우대형 주택청약 조합저축을 확대 개편한 것으로 청년 우대형 주택청약 가입자는 주택드림 청약통장 출시 때, 별도 신청 없이 자동전환하여 가입할 수 있습니다.(일괄 자동전환)
일반 청약종합저축 가입자도 소득기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입요건을 충족하면 전환가입이 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장 자격요건 및 내용
19 ~ 34세 무주택자로 연소득 5천만원 이하이면 가입이 가능합니다. 단, 군 목무기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산합니다.
예를 들어 나이는 실제 40이더라도 군 복무기간 6년 무주택자라면 34세로 간주됩니다.
납입한도는 최대 100만원 까지 입니다. 최대 이자율은 4.5%로 기존 청년우대형 청약통장의 기준보다 완화되고, 이자율은 0.2% 늘어났습니다.
저금리 청년 주택드림 대출
청년 주택드림 청약통장에 가입한지 1년, 1천만원 이상 납입을 했다면 만기 최대 40년 등 일반 주택기금 구입자금대출보다 혜택이 강화 된 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다.
지원대상은 만 39세 이하 무주택자로 연소득은 미혼 0.7억원, 기혼은 1억원 이하를 대상으로 분양가 6억원, 85㎡ 주택을 최저금리 2.2%에 이용할 수 있습니다. 근로소득자는 최근 1개년의 근로소득원천징수영수증을 확인하고, 사업소득자는 최근 1개년 사업소득원천징수영수증을 확인합니다.
다만 청년 주택드림 대출은 청년주택 드림 통장 출시 후, 청약에 당첨된 경우에만 적용이 됩니다.
생애주기에 따른 금리 추가 혜택
청년 주택드림 대출 금리는 결혼 0.1%, 최초 출산 0.5%, 추가 출산 1명당 0.2% 추가 인하 헤택을 지원합니다.
단, 대출 금리 하한선인 연 1.5%까지만 우대금리가 지원됩니다.
청년 주택드림 청약통장 취급 은행
우리·국민·기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남 은행 9곳입니다.
이상으로 청년 주택드림 청약통장 자격요건, 내용, 취급은행에 대해서 알아 보았습니다. 서울 같은 경우 분양가 6억원 주택을 찾기 힘들다는 정책의 문제점도 제시되고 있지만, 아마도 일정시간이 지나 의견 수립 후, 더 나아질 제도로 보입니다. 아무쪼록 고금리, 고물가 시대에 정부지원 정책을 잘 이용하셔서 첫 주택을 잘 구입하시면 좋겠습니다.
대학생 및 청년이 학업, 취업에 전념할 수 있도록 재정적인 지원을 도와주는 서민금융 상품인 햇살론 유스 대출이 궁금하신 분은 아래 포스팅 참고 하시기 바랍니다.
